本篇目录：
居民小区的电梯及外墙广告收入归谁所有
1、明确小区电梯及外墙广告收入归全体业主所有。详细解释：共有部分收入归属权 根据我国《物权法》和《物业管理条例》的规定，小区电梯、外墙等公共部分属于全体业主共有。因此，这些公共部分产生的广告收入，理应归全体业主所有。
2、小区电梯间的广告收入归业主所有。小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。小区电梯的使用权和收益都应该归于业主。
3、小区电梯间的广告收入归业主所有。对于小区电梯广告费归谁所有和《中华人民共和国物权法》规定，小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。
电梯行业如何确认收入
电梯销售安装企业分期收款的应该是安装验收合格后确认收入。但由于纳税时间的确认是开出发票的时间，所以建议开发票时再确认收入，只要开出发票就要交税，即使你不确认收入也要纳税，为何不同步呢。
应该是安装验收合格后确认收入。但由于纳税时间的确认是开出发票的时间，所以建议开发票时再确认收入，只要开出发票就要交税，即使你不确认收入也要纳税，为何不同步呢。这样，你们要尽可能地完工验收后再开出发票。
电梯销售、安装都属于增值税的应税范围，安装费也应缴纳增值税。在记账时，销售电梯可以作为主要业务收入，安装电梯可作为其他业务收入。
小区物业电梯收入归谁所有
明确小区电梯及外墙广告收入归全体业主所有。详细解释：共有部分收入归属权 根据我国《物权法》和《物业管理条例》的规定，小区电梯、外墙等公共部分属于全体业主共有。因此，这些公共部分产生的广告收入，理应归全体业主所有。
根据法律规定小区电梯广告收入归业主。因为这一部分的内容的话，它主要还是是属于公共的利益，所以公共的利益是利用小区内部的一些公共设施所完成的，应当是归全体的业主所拥有的。
因此，小区内占用小区公共区域所得收入，扣除合理成本后，可以归业主所有。小区公共电梯的广告收入归业主。小区公共电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。
电梯收入佣金,相对应的成本是什么
佣金收入对应的成本需要并入当年综合所得。根据中国会计网资料，佣金收入以不含增值税的收入减除20%的费用后的余额为收入额，收入额减去展业成本（收入额的25%）以及附加税费后，并入当年综合所得。
元，其中电梯销售价格为980 000元，安装费为20 000元，增值税税额为170 000元。电梯的成本为560 000元；电梯安装过程中发生安装费12 000元，均为安装人员薪酬。
销售佣金属于合同取得成本。合同取得成本，是新收入准则下的一个会计科目，定义为企业为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，应当作为合同取得成本确认为一项资产。
债权]账户。贷记“主营业务收入”与“应缴税费-应缴增值税-销项税额”。发生安装费记入“主营业务成本”。在保修期内维护费应作预提，发生时在预提账户中支付。如未作预提可直接记入“管理费用”。
民法典关于电梯费收取的规定
电梯的中修、大修和更换主体配件材料等，按照国家政策，可以从专项维修资金中列支费用。不再计入电梯日常收费。
法律主观：住一楼需交电梯费。小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利，不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。
而对于本来就有电梯的居民小区，电梯使用费用已经包含在物业费之中，物业也就不能再额外收取费用。
小区电梯广告收入归谁所有
小区电梯间的广告收入归业主所有。小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。小区电梯的使用权和收益都应该归于业主。
小区电梯的广告费归全体业主所有，但是广告费由物业公司收取，收取的广告费主要用于补充专项维修资金。业主对建筑物享有占有和使用权，但是业主在使用时不能损坏建筑物安全和其他业主的利益，必须严格按照物业管理要求来做。
法律主观：小区电梯广告费该归业主。小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对小区电梯享有使用收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。
根据法律规定小区电梯广告收入归谁？根据法律规定小区电梯广告收入归业主。除非双方另有约定，否则，小区公共部位的经营所得属于公共收益，归全体业主共有。
到此，以上就是小编对于电梯收入应在安装完毕检验合格后确认的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
微信扫一扫打赏
