本篇目录：
- 1、房地产公司收到房款会计分录是什么?
- 2、房地产销售的会计分录怎么做?
- 3、房地产企业确认收入和结转成本的会计分录是什么?
- 4、投资性房地产出租收入会计分录是什么?
- 5、房产中介有收入结转主营业务成本的会计分录如何做
房地产公司收到房款会计分录是什么?
1、房地产开发企业的会计分录开发房地产，确认收入时①在实现营业收入同时收到价款时借：银行存款贷：主营业务收入②营业收入实现前，价款收取后的。
2、借：应交税费-预交增值税，贷：银行存款。后期收款交房，借：银行存款，预收账款，贷：应交税费-应交增值税-销项税（小规模是应交税费-应交税费），主营业务收入。
3、房地产企业预售房屋时，对于购房者而言，需支付相应的预售房款。
4、收到客户按揭款的会计分录公司在运营相关房地产生意时，经常会涉及到客户按揭买房的问题。
5、房地产公司一次性收房款会计分录 一般房地产公司收房款都计入预收账款-房款，等开票确认收入时转到主营业务收入。不管是全款还是首付款。
房地产销售的会计分录怎么做?
房地产开发企业的会计分录开发房地产，确认收入时①在实现营业收入同时收到价款时借：银行存款贷：主营业务收入②营业收入实现前，价款收取后的。
房地产销项税额抵减会计分录：借：应交税费-应交增值税（销项税额抵减），贷：开发成本。或 借：应交税费-应交增值税（销项税额抵减），贷：营业外收入。
房地产企业销售房屋时，收到的购房款应作为主营业务收入进行核算。
房地产企业确认收入和结转成本的会计分录是什么?
房地产企业确认收入分录：借：预收账款，贷：主营业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额，借：主营业务成本，贷：开发支出。收入按照收入确认条件确定，预售款需要预交增值税，但不符合收入确认条件。
贷：预收帐款—按房号及客户名称进行明细核算开发项目完工经验收合格、竣工决算后，房地产开发企业按照购销合同规定将合格的房地产产品移交给购买方，办妥移交手续后可以确认销售收入的实现。
企业可以按购货单位对该科目进行明细核算。主营业务收入是什么？主营业务收入科目核算企业确认的销售商品、提供劳务等主营业务的收入。企业可按主营业务的种类进行明细核算。
投资性房地产出租收入会计分录是什么?
1、（1）自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产；（2）作为存货的房地产。房地产开发企业在正常经营过程中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地。
2、投资性房地产通常是指为赚取租金或资本增值等而持有的房地产。
3、投资性房地产后续计量模式变更的会计分录当企业首次取得的投资性房地产时公允价值不能持续可靠取得，则应采用成本模式进行后续计量。
4、借：预收账款/合同负债贷：其他业务收入按出租期间分期结转成本，借：其他业务成本贷：投资性房地产累计折旧什么是预收账款？预收账款是指企业向购货方预收的购货订金或部分货款。
房产中介有收入结转主营业务成本的会计分录如何做
1、房地产企业确认收入分录：借：预收账款，贷：主营业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额，借：主营业务成本，贷：开发支出。收入按照收入确认条件确定，预售款需要预交增值税，但不符合收入确认条件。
2、结转主营业务成本的会计分录如下：借：主营业务成本，存货跌价准备【有的话】，贷：库存商品、合同履约成本等。期末，借：本年利润，贷：主营业务成本。主营业务成本是指企业销售商品、提供服务等经常性活动发生的成本。
3、结转成本是把相应的成本转入相关的科目，比如结转主营业务成本，就是把已销售的库存商品的存货成本，结算转入主营业务成本里面，用来核算当期损益.结转生产成本，就是把完工产品的生产成本计算转入库存商品。
4、主营业务收入是指企业通过主要经营活动所获取的收入。包括销售商品、提供劳务等主营业务获得的收入等。
5、本年利润是指企业某个会计年度净利润(或净亏损)，它是由企业利润组成内容计算确定的，是企业从公历年1月份至12月份逐步累计而形成的一个动态指标。
到此，以上就是小编对于房产收入属于什么收入的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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