本篇目录：
跨年租金收入增值税与企业所得税确认时间
因此，如果房屋租赁合同租期没有跨年，则约定的付款日期即为企业所得税上的收入确认时间；如果合同约定的租期跨年度，则需要分期均匀计入相关年度。企业所得税按季度申报的需要在季度终了的申报期内完成申报缴款。
增值税租金收入确认为每月25号之前。租金收入增值税应通过纳税人向税务机关申报缴纳，申报及缴纳时间截止至当地实施流行病防控的最后公告的截止日期。
根据《中华人民共和国增值税暂行条例》(国令第691号)第十九条规定：“增值税纳税义务发生时间： (一)发生应税销售行为，为收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。
未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为应税服务完成的当天。 纳税人提供有形动产租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
个月。企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。持续时间超过12个月的，按照纳税年度内完工进度或者完成的工作量确认收入的实现。
租金收入确认收入时间
1、应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。
2、【答案】：C 选项A，租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认；选项B，股息、红利等权益性投资收益，按照被投资方作出利润分配决定的日期确认；选项D，接受捐赠收入，按照实际收到捐赠资产的日期确认。
3、增值税租金收入确认为每月25号之前。租金收入增值税应通过纳税人向税务机关申报缴纳，申报及缴纳时间截止至当地实施流行病防控的最后公告的截止日期。
4、第二个月。根据合同约定，提前一个月支付租金，企业所得税收入的确认时间应该是下一个月。
增值税租金收入确认时间
1、未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为应税服务完成的当天。 纳税人提供有形动产租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
2、按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。
3、收到预收款的当天。根据查询中国法律服务网官网得知，纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
4、消费税确认收入的时间(基本同增值税) 赊销和分期收款结算方式 ： 书面合同约定的收款日期的当天。书面合同没有约定收款日期或者无书面合同的，为 发出应税消费品的当天。
5、因此，如果房屋租赁合同租期没有跨年，则约定的付款日期即为企业所得税上的收入确认时间；如果合同约定的租期跨年度，则需要分期均匀计入相关年度。企业所得税按季度申报的需要在季度终了的申报期内完成申报缴款。
6、企业进行出租厂房，一次性收取了12月至2021年5月的租金，12月收取款项，但尚未开票。
预收1年的租金,并且开据了发票,怎么确认收入
一般确认收入有两种情况：一是货物所有权转移（购货方把货物拿走），不管是否开票和收到货款，均要确认销售和纳税；二是发票开具，按增值税专用发票面额和税额做账和纳税。
也就是说，除税法特别规定外，确认收入的基本原则为权责发生制原则，只要是当期收入，无论款项是否收到都要确认收入。但《企业所得税法实施条例》第十九条明确，租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。
预收一年的物业费，先开具发票的，开具发票的当天为增值税纳税义务时间，未开具发票的，在未提供物业服务应税行为之前收到的款项不属于收讫销售款项，不能按照该时间确认纳税义务发生，应在每月提供物业服务后确认增值税收入。
严格来说应该分期确认，但是你发票是只开一张的吧？而且又没有跨年，这种情况，好多公司会为了跟税务一致，就在开发票时确认。
预收1年的租金，并且开据和发票，可以每月平均分摊租金作为当月的收入进行处理，预收的租金作为预收账款反映。
时点确认收入和时段确认收入区别
按时段确认收入的条件：满足下列条件之一的，属于在某一时段内履行履约义务；否则，属于在某一时点履行履约义务：客户在企业履约的同时即取得并消耗企业履约所带来的经济利益。客户能够控制企业履约过程中在建的商品。
时段：指的是时间段，有间隔差。时点：指某一时间点，发生于一瞬间。
某一时段内的履约义务是按完工进度确认收入，某一时点内的履约义务是在时点一次确认收入。
按时段确认收入：一段时间内的履约义务。确认有两种情况：一是履约进度能够合理确定，采取完工百分比法（产出法或投入法）。二是履约进度不能合理确定，已发生成本能够得到补偿的，按已发生成本确认收入。
到此，以上就是小编对于租赁费确认收入的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
微信扫一扫打赏
