本篇目录：
- 1、出租人对融资租赁的会计处理是如何的
- 2、融资租赁对出租人怎么进行会计处理
- 3、融资公司收入怎么做账
- 4、融资租赁业务,出租方的账务处理?谢谢
- 5、融资租赁业务的账务处理要怎么做
- 6、融资租赁会计账务处理
出租人对融资租赁的会计处理是如何的
如果将一项租赁业务确认为融资租赁，那么出租人在租赁期开始日需要根据租赁开始日确认的最低租赁收款额、未担保余值、初始直接费用以及融资租赁资产的公允价值、未实现融资收益等登记有关账户。
融资租赁是目前最普遍，最基础的金融方式，关于这方面的会计处理一定要熟练账务，相对的内容也比较多，比较复杂。
第二种情况是优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权，则出租人应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如可能继续分配未实现融资收益（假定不存在租金逾期的情况）等。
承租人发生的初始直接费用，在满足资本化的条件下，应当计入资产的账面价值。其帐务处理为：借记“在建工程、固定资产”等科目，贷记“银行存款”等科目。未确认融资费用的分摊。
出租人对融资租赁的处理 [经典例题][例题]2003年12月1日正保公司与B公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下：（1）租赁标的物：建筑构件生产线。（2）起租日：租赁物运抵正保公司生产车间之日（2003年12月31日）。
同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。
融资租赁对出租人怎么进行会计处理
1、借：应收融资租赁款—未实现融资收益，贷：其他业务收入等。
2、对于融资租赁，出租人应当继续按照与减让前一致的折现率计算利息并确认为租赁收入。
3、融资租赁是目前最普遍，最基础的金融方式，关于这方面的会计处理一定要熟练账务，相对的内容也比较多，比较复杂。
4、租赁开始日的会计处理在租赁开始日，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产原账面价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将两者之间的差额记录为未确认融资费用。
5、租赁期届满时对租赁资产的处理。租赁期届满，承租人以支付名义价款的方式留购租赁资产。
6、如果存货是直接用于出售，跳过进一步加工的环节，则可变现净值的计算公式为：可变现净值=存货的估计售价-估计的销售费用和税费。
融资公司收入怎么做账
1、最简单的情况就是，收到现金投资款，那么公司在收到银行的收款通知后，即可做如下账务处理：借：银行存款；贷：实收资本。如果投资款超过了超过了认缴的注册资本，那么超过部分计入资本公积。
2、出租人每期收到的租金，借记“银行存款”科目，贷记“应收融资租赁款”科目。同时，每期确认融资租赁收入时，借记“未实现融资收益”科目，贷记“租赁收入”“应交税费-应交增值税(销项税额)”科目。
3、借：银行存款（固定资产、无形资产）贷：实收资本-股东 企业接受投资者投入的资本，借记“银行存款”、“其他应付款”、“固定资产”、“无形资产”、“长期股权投资”等科目。
4、企业的银行存款主要包括：结算户存款、信用证存款、外埠存款等。银行存款的收支业务由出纳员负责办理。每笔银行存款收入和支出业务，都须根据经过审核无误的原始凭证编制记账凭证。
融资租赁业务,出租方的账务处理?谢谢
承租人在计算最低租赁付款额时，能取得出租方的租赁内含利率的，以租赁内含利率作为折现率；否则，以合同约定的利率为折现率；合同也没有约定的，以同期银行贷款利率为折现率。
融资租赁是企业进行资产投资的一种方式，包括租方和出租方两个主体。因为融资租赁过程涉及到资金额度、分期支付等复杂操作，因此需要进行精准的会计账务处理。
或有租金的会计处理。或有租金应当在实际发生时确认为收入。借记“应收账款”、“银行存款”等科目，贷记“主营业务收入-融资收入”租赁期满时的会计处理 （1）租赁期满时，承租人将租赁资产交还出租人。
下面举例说明出租方未取得融资租赁权开展租赁业务的会计处理和税务处理。
融资租赁业务的账务处理要怎么做
借：长期应付款—应付融资租赁款，贷：银行存款。借：财务费用，贷：未确认融资费用。
租赁开始日的会计处理，借：固定资产—融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低），未确认融资费用，贷：长期应付款—应付融资租赁款（最低租赁付款额）。初始直接费用的会计处理。
在资产所有权时，需要在账面上将资产计入合适的账户或科目中；在租赁现金流管理时，则需要将资金流向、收支情况等进行监控和分析，掌握租赁业务的财务状况。
通常将最后一期租金合在一起入账：借：长期应付款——应付融资租赁款累计折旧贷：固定资产——融资租入固定资产（2）优惠续租该固定资产企业行使优惠续租权，此时应视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理。
融资租赁会计账务处理
1、租赁开始日的会计处理，借：固定资产—融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低），未确认融资费用，贷：长期应付款—应付融资租赁款（最低租赁付款额）。初始直接费用的会计处理。
2、那么融资租赁会计分录怎么做呢？来和深空网一起了解吧。
3、融资租赁是企业进行资产投资的一种方式，包括租方和出租方两个主体。因为融资租赁过程涉及到资金额度、分期支付等复杂操作，因此需要进行精准的会计账务处理。
4、融资租赁出租方相关的会计分录融资租赁出租方应该怎么做会计分录？如果你不了解这部分内容，那就和深空网一起来学习吧。
5、借：固定资产—融资租入固定资产（初始直接费用）贷：银行存款等。未确认融资费用分摊 借：长期应付款—应付融资租赁款，贷：银行存款。借：财务费用，贷：未确认融资费用。
到此，以上就是小编对于融资租赁租金收入的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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